轻钢房屋到底能住多久？

发表时间：2021/4/2 16:59:03 文章来源：

现在装配式轻钢结构建筑已经普及到很多领域，逐渐深入到我们的生活当中，但是很多朋友们对它们并不了解，尤其是轻钢住房，所以很多人想建又不敢建，怕住不长久，甚至认为是一两年的临时住房，看到市面上的各种数据也眼花缭乱，轻钢设计使用年限100，又说可以住200年，到底怎么回事？

今天我们来简单介绍一下，究竟房屋寿命和住宅设计使用年限有哪些区别？轻钢房屋到底能住多久呢？
设计使用年限和使用年限
设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”，设计使用年限不是房屋寿命。房屋实际寿命的长短也就是使用年限，主要与合理的使用有关，无论是50年，还是200年。
我国房屋平均使用寿命
我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。
砖混房和轻钢房设计年限与寿命
砖混房
01砖混房设计年限：50年
02砖混结构房屋使用年限：70年
砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。
轻钢住房
01轻钢住房设计年限：90年
02轻钢住房的使用年限：200年
在90年的设计年限中，进行正确合理的使用，还能抵御12级大风，9级地震。
轻钢之魂百年不锈
轻钢别墅是由钢结构组合而成，可是钢、铁之类的东西不是很容易生锈吗？为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢？
这个呀还是要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌AZ150，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈层。
化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。
装配式轻钢住房在美国、日本、澳大利亚等国家已经非常普及，但是在我国还属于新型结构房屋，所以人们对它不是很了解，但是通过实践的证明可以知道轻钢住房是非常结实，使用年限在百年以上，国家也在大力推广，是值得信赖的建房选择。