问答全面了解轻钢别墅（建议收藏）

发表时间：2021/8/5 14:34:57 文章来源：

轻钢别墅相对我们传统住宅，轻钢结构抗震性能好，由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，并且节省了费用。

1.轻钢结构比传统住宅的优点？
答：相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。
并且因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。
混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。而轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
2.土建与轻钢房屋的比较
答：轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
3.轻钢别墅能不能办出房产证？要办的话需要跑哪些部门手续？
答：轻钢别墅能不能办房产证，这与房子本身没有关系，而与土地性质有很大的关系，各地的政策不太一样，我们的很多的客户也已经办理了房产证。很多土建的工程也不一定能办下房产证，这个问题与您与政府的关系有很大的关系。
4.轻钢房屋室内的暖气和地暖怎么安装？
答：如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上。二层地暖安装于轻钢房屋二层铺设的结构板之上，做法与传统建筑没有任何区别。
5.轻钢房屋到底负责哪些安装？
答：轻钢别墅房屋，会根据客户的选择去进行施工，一般是包含室内装修和门窗以及水电，也有部分项目是不包含室内装修和门窗水电，最终根据客户的选择来确定。外观全部装修到位，隔音保温防水功能会负责到位。当然也可根据客户特殊要求额外配套相应的项目。
6.轻钢房屋大体价格？
答：对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。对于结构造型复杂，有特殊要求的房屋，不适宜大致报价，不管是普通的还是有特殊要求的最终都会根据图纸计算准确报价。
7.轻钢房屋高度和价格有关系吗？一般高是多少？
答：会有一定的关系，因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。一般高度每层净高2.5-3.4米，价格高出多少与您的设计方案有关系。
8.轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震，隔音，防水。
答：轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题。③一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。
9.轻钢房屋的二层和屋顶的动荷载，荷载是多少？墙面的是多少？
答：墙面风压0.4KN/M（400kg），屋面恒荷载0.35KN/M(350kg)，屋面活荷载0.5KN/M(500kg)，此数值为潍坊地区设计标准，根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案。
10.轻钢别墅的市场前景到底是怎样的？
答：轻钢别墅的市场前景还是非常广阔的，新农村也在不断的往建设美丽新乡村、大力发展城镇化、扶贫建设、环保发展、侧供给改革等趋势发展，而轻钢别墅外型比传统房屋更加美观，还具有很好的保温、隔热、隔音、环保等多种优势，正好契合新农村发展的需要。
更重要的是中国国务院也印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。建造轻钢别墅既节约能源，不造成环境污染，还能提升建房工作效率，短期即可建好。未来十年内轻钢别墅的占比将会达达三成，市场前景十分可观。
11.轻钢房屋里水电的安装会不会有安全隐患？
答：不会，我们在设计之初已预留好水电安全布置孔，所以不存在水电隐患。
因为轻钢房屋里的所有电路都是经过线管铺设的，而水路铺设完毕后都会打压测试，所以不用担心水电路问题。
12.怎么证明轻钢房屋的隔音保温比土建的好？
答：隔音保温效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢房屋体系比传统土建结构保温好是经过了有关部门严格测试和国外长期应用得出的结论。之所以好是因为轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板，呼吸纸，挤塑板，玻璃丝保温被，内墙板和外墙金属雕花板等多层结构构成，每层结构结构都起到了保温和隔音作用，尤其是外墙金属雕花板使用的16mm聚氨脂发泡是国内最好的保温材料，所以隔音保温效果比土建要好。
13.轻钢房屋能否二次使用？
答：可以，轻钢房屋的优势就在于它的可拆迁可移动性，大部分主体结构都是可以多次使用的。
14.轻钢房屋是否提供质保？保修期多长？
答：提供质保，在非人为原因损坏的情况下免费保修一年。
15.轻钢别墅建造时间要多久?
答：关于轻钢别墅的施工期，小编要先跟朋友们说下轻钢别墅的施工流程：地基→ 轻钢骨架安装→ 墙体、楼板安装→ 屋面安装→ 屋内墙体处理→门窗安装→验收交房。所以可以看出轻钢别墅比传统房屋的施工周期更短，从材料进场开始算的话，钢结构部分搭建仅需一周的时间，200㎡的轻钢别墅25天左右即可全部完工，300㎡的轻钢别墅35天左右。
16、轻钢别墅可以办房产证吗?
办理房产证就说明该房屋的存在、拥有，是经过政府管理部门认可的，属于合法的权利。轻钢别墅是否能办理房产证，不是由房子的类型来决定的，不管你是建轻钢别墅还是传统住宅，与当地的土地性质有关系，因为各地的政策不一样，无法统一定论。如果当地的政策允许办理房产证，当然就可以去办理。所以在建造轻钢别墅之前，要先去规划、房管部门去申请，只要经过政府审批就可以拿到产权证。