— 绿色建筑 美好生活 —
打造经典佳作 专注轻钢28

联系我们 CONTACT US

轻钢房屋

热线: 0532-88913682

总部地址: 山东省青岛市崂山区海尔路180号大荣中心A座5层
工厂地址: 潍坊市城西工业园309国道252号
公司邮箱: Villa@lidajituan.com

常见问题FAQ

轻钢房屋 您当前的位置: 首页>> 常见问题

F: 你们的轻钢别墅能办房产证吗?

Q: 能办,只要您的宅基地合法,便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过政府审批,是可以拿到产权证,具体以当地政策为准。

F: 集装箱房屋的搭建原则有哪些?

Q: 1、遵循功能性和实用性的原则
集装箱房屋厂家看来利用集装箱来搭建各种各样的房屋已经成为司空见惯的事情,但是搭建建房屋之前,集装箱厂家‍强调先是需要进行精密的设计,并且设计必须要遵循功能性和实用性的原则,在充分了解了居住需求和想要的功能之后再进行设计,比如在景区建造集装箱房屋与打造自助集装箱房屋,所需要的功能可能就有所区别。
2、遵循科学自然的原则
专业的集装箱厂家‍认为集装箱是搭建房屋必不可少的原料,因为利用集装箱的建房屋不仅工期短,而且真正物美价廉,但是在搭建的过程当中,集装箱厂家‍提醒需要经过科学合理的设计,在设计过程当中也需要使用一些新技术和新材料,使其能够与自然的生态环境进行结合。
3、遵循低碳环保的原则
在集装箱厂家看来低碳环保是全民话题,也是在搭建集装箱房屋当中必须要遵守的原则,在搭建的过程当中要尽可能搭配一些更加低碳环保的材料,使其减少化石能源的使用,有效的提高能效并减少对大气的污染。

F: 你真的懂集装箱吗?

Q:

很多人都觉得集装箱不实用,不保温漏水,实际上并不是集装箱不实用,而是他们不了解集装箱
一提起集装箱大家脑海里首先会出现用于海上运输的铁盒子或者工地作为临时宿舍的场所,但是你知道吗?集装箱已经突破了传统的形式,逐渐以一种简约时尚的潮流成为现代人们的居住选择。集装箱房屋作为一种新的居住选择是以钢结构为主体,集建筑、保温隔热、防水、环保、水暖电于一体的建筑形式,广泛运用在各个领域,今天小编就给大家介绍几个集装箱运用的场景,让你更懂集装箱。


集装箱房屋


集装箱办公室、工作室
成本低、工期短
随着房价的上涨办公楼的租金也在上涨,对于初创公司、个人工作室并不是很友好,致使很多小伙伴会选择成本没有那么高的集装箱作为办公室。集装箱办公室采用先进的技术和材料提前在工厂预制好,运到目的地拼接起来就可以投入使用,建造、装修时间要比传统的要短。
造型美观、方便移动
由于集装箱建筑都是由一个个的小集装箱拼接、堆叠组成,这就使得集装箱建筑的造型多种多样,新潮奇特的造型,外形与色彩的碰撞让人眼前一亮,也更加符合现在年轻人对于工作环境的要求,而且可以用根据选址、工作需要进行拆解移动十分方便。
节能环保
由于集装箱建筑采用的集成装配式,作业是受天气影响较小,全程干作业,噪音小,粉尘颗粒少,材料的回收和再利用率高,是人与自然和谐可持续发展的绿色新型产业。
集装箱民宿
建筑成本低、资金周转时间短
集装箱作为民宿比普通的酒店民宿的建造时间短,投入使用的时间快,缩短资金周转的时间从而降低风险。内部再进行一定的装修设计有可能会成为高端民宿,更合适个人小规模经营,10到20天就可以交付使用。
外形潮流拉风
由于集装箱的灵活性使得集装箱做民宿在外观上具有很大的竞争优势,造型多变适合拍照打卡,也符合当下年轻人对于住宿个性化的需求。
灵活性强、寿命长
集装箱具有很强的灵活性,可以根据实际情况进行迁移。集装箱本身就具有防水性能,在改造过程中会做保温隔热的措施,还有的可以根据个人喜好在房屋上面铺上草坪,种上花草,美观的同时可以进一步提升集装箱房屋的保温隔热性能。
集装箱房屋除了运用在办公室、民宿之外还被运用在商业街、商铺、售楼处、个人住宅等等地方。在了解了集装箱以后你还会觉得集装箱不实用吗?
我是利达钢构,专门解决装配式房屋问题。

F: 一般情况,不是批量复制的话,设计、运输、施工、材料、人工等总共每平米造价大致多少?

Q: 一般来说,采用中档标准配置的外材料,总造价为1700~2500元/m2,(不含基础费用),但如对外墙、屋面和门窗材料档次要求较高,则价格要根据具体品牌和材料规格而定。

F: 现场装配、外立面完工,终主体工程完成(不含内装)需要多久?

Q: 一般来说300平米建筑,7个工人需要30天左右完成+0.00标高以上主体的毛坯房施工。

F: 做完轻钢结构施工图到各部件采购、加工、运输到现场需要多久?

Q: 一般来说300平米建筑,完成结构构件加工需要1天时间,运输时间根据现场距离而定。

F: 甲方做完钢混施工图,转给贵公司变成轻钢结构施工图需要多久?

Q: 一般来说300平米建筑,完成结构设计需要2天时间,完成施工图需要4天时间, 完成加工图需要3天。

F: 外立面有面砖、文化石等,如何施工,能否外立面效果与钢混结构的效果一致

Q: 外立面采用面砖、涂料和文化石等材料,施工完后,从外立面看与钢混结构很难看出区别。

F: 建筑单体设计年限是多久?平均多少年需更换主体结构材料,外围护结构材料等。建筑各个组件保修期多长时间?

Q: 结构主体设计使用寿命为70-90年,结构材料采用镀铝锌G550高强度材质。根据钢卷材料供应商提供的试验数据,结构外涂层在使用99年后才开始出现脱落、腐蚀等现象。其余维护材料使用寿命要根据具体品牌、材质而定。

F: 房屋的防潮、防火、隔声,保温、防水如何解决?特别是保温,如何满足国家节能设计规范?

Q: 因为目前只是针对钢混结构有规范。防潮、防火、隔声、保温、防水等可参考《钢结构住宅》05J910-1/2图集,设计及验收参照规范如下:《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》?JGJ?75-2003?《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》?JGJ?134-2001《建筑节能工程施工质量验收规范?》GB?50411-2007《住宅性能评定技术标准?》GB/T?50362-2005《建筑隔声评价标准》GB/T 50121-2005《民用建筑工程室内环境污染控制规范要求》GB 50325-2010

F: 施工图报审是否需要专门的审图单位?

Q: 已颁布的《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(JGJ227-2011)从设计、生产、施工、验收等方面进行了详细的规定,作为轻钢集成房屋的行业标准,与其它建筑、结构、节能、消防规范一样,是各当地审图部门审查施工图的依据。所以与混凝土建筑的审图流程没有区别。

F: 报建手续和普通钢筋混凝土建筑有无区别?单体能否办理70年产权?规划验收,竣工验收是否有特殊手续?

Q: 我国建设部在2011年12月已颁布《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(JGJ227-2011),轻钢集成房屋作为性建筑,从单体建筑报建上来说,与传统钢筋混凝土建筑在报建、办理产证手续上没有任何区别。只要建筑设计符合防火、防腐、节能等建筑验收规范,规划验收和竣工验收与钢筋混凝土建筑并无区别。从近几年一些开发商开发轻钢集成度假别墅、轻钢住宅别墅的案例来看,办理产权流程上并未遇到问题。轻钢集成建筑作为绿色、低碳、生态建筑,还可以享受到山东政府关于节能建筑的财政补贴。

F: 利达轻钢结构住宅的交工标准是怎样?

Q: 房屋屋面、外墙装饰、门窗,以及水电管线系统设置,室内墙刷涂料,厨卫和基本配置,并包括国家隔声标准检测、防水系统检测等项目均符合行业内及国家标准。交工标准不包括地价、基础、室内家具、家用电器、灯饰、绿化和其他各种用户配套设施及工程。

F: 轻钢结构住宅适合建造在海边、在山上、在岛上吗?

Q: 利达轻钢房屋采用的结构构件材料是高镀锌或镀铝锌通过增加钢构件的镀锌量来提高其抗腐蚀性,通过技术处理后,钢结构同样适合建造在海边和岛上,而且耐久性得到。因轻钢集成房屋墙体轻,适合搬运,对基础施工要求较低,所以非常适合在山地上建设。

F: 轻钢结构住宅能抵抗地震或者飓风等自然灾害吗?

Q: 轻钢结构体系是的抗震结构,因为钢材的本身高强度和良好的柔韧性,且单平米钢结构密度较大,链接紧密,可有效的吸收地震、飓风的产生的巨大破坏能量,从而保护整个结构不被严重损坏;轻钢结构房屋可抵御9级地震、12级大风所带来的伤害。

共19记录«上一页12下一页»

相关推荐RELATED RECOMMENDATION

客服服务中心: 0532-88913682

相关新闻

COMPANY NEWS

利达产品—集装箱房屋系列

利达产品—集装箱房屋系列

2021-03-29

利达产品—集装箱房屋系列Lida Products—Container Series公司介绍利达集团始创于1993年,是一家集设计、生产、建造、营销、服务为一体的…

定制打包箱房(集装箱房)需要参考的5大要求,你知道多少?

定制打包箱房(集装箱房)需要参考的5大要求…

2021-03-17

集装箱房作为临时性建筑在众多工程建设中广泛使用,随着设计、制造水平的提高,其安全性、舒适性逐渐改善,集装箱房的使用理念逐渐得到了社…

剖析轻钢别墅轻钢房屋结构组成及其优点

剖析轻钢别墅轻钢房屋结构组成及其优点

2021-06-04

轻钢别墅以冷轧热镀铝锌薄壁型钢作为主要承重结构,结合保温、隔音、防水、防火、抗震等维护材料,建造出的一种功能多样、节能环保的房屋建…

查看更多>>

成功案例

SECUESS CASE

青岛利达集团成立于1995年,是一家集设计、生产、建造、营销为一体的专业建筑工程公司。
公司获得ISO9001:2000国际质量体系认证、欧盟CE认证并通过了全球国际性的认证机构SGS和BV工厂审核。

印尼钢结构项目轻钢别墅楼

●印尼钢结构项目轻钢别墅楼

青岛地铁6号线集装箱房打包箱营地

●青岛地铁6号线集装箱房打包箱营地

利达集装箱房、钢结构建筑助力鲁南高铁建设

●利达集装箱房、钢结构建筑助力鲁南高铁建设

青岛市地铁1号线安顺车辆段项目临建营地

●青岛市地铁1号线安顺车辆段项目临建营地

青岛国际院士港二期项目院士接待处集装箱房屋

●青岛国际院士港二期项目院士接待处集装箱房屋…

李沧区虎山二小项目临建办公营地

●李沧区虎山二小项目临建办公营地

更多案例0532-88913682
返回顶部