轻钢别墅能用多少年呢？

发表时间：2022/2/17 16:24:41 文章来源：

现在农村都流行在老家建房子，因为房子是一家人从小到大的生长的地方。承载着全家人的美好回忆。所以，这几年让轻钢别墅有了发展空间。可是，这不禁有人要问，这种轻钢别墅能用多少年呢？

根据目前我们国内的房屋建筑调查显示，我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半（50年到70年），在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。
同时，美国国家住宅研究中心NAHB对4栋地处环境较差寒冷或炎热近海地域轻钢住宅跟踪取样测试结果表明：目前采用的轻钢镀铝锌构件住宅使用寿命均可达到100年以上；
国家对于建筑性质的使用寿命设计要求：
1、钢结构：生产用房80年，受腐蚀的生产用房60年，非生产用房100年；
2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
4、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
首先，轻钢房屋，与传统建筑结构体完全不同，所用的结构体系是经过电子计算机辅助设计技术，进行了完整的系统设计，自成为钢结构建筑结构体系，其整体化程度高。其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，通过组装后运用机械化操作方式而搭建完成，再由新型石膏材料完成墙体、地面及屋面施工，使其成为一套轻钢别墅屹立百年的坚固主体结构。其次，轻钢以冷弯薄壁型钢构件为基础结构框架，根据建筑物建造地点环境不同，型钢镀锌量要求也不同。锌层多少决定房屋构造使用寿命。目前，构件地处潮湿环境且裸露状态时，镀锌量要求275克/m2。轻钢房屋，看似和一般的小别墅没什么差别，其实是完全不同的！主体采用轻钢龙骨承重，墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成，房屋性能可比国外先进的被动式房屋！轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，并且节省了费用。
而且全装配式的施工技术让一年半载的施工工期缩短到仅仅三个月就能拎包入住了，非常方便。而且柔性的主体构造能够抗震9级抗风12级而不倒！轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。随着对轻型钢结构住宅组合房屋研发的不断深入，轻型钢结构住宅房屋已经发展成为使用寿命可达100年的新型住宅，并广泛应用于新农村建设和城市多层、小高层建筑以及别墅区。中国建筑金属结构协会的一位专家说：“我国早已研制出一整套轻型钢结构住宅房屋体系，代表了当今世界先进住宅房屋的主流趋势，是对我国传统建筑方式的革命性突破。目前，该体系已经广泛应用于新农村建设和城市多、高层住宅，其使用寿命可达100年之久。”